老房改造需注重空間利用率提升與居住舒適度改善。老房普遍存在戶型狹小、布局緊湊的問題，改造時可通過拆除非承重墻擴大空間，采用一體化設計減少空間浪費，比如定制整體櫥柜、衣柜，讓家具與墻面無縫銜接。采光和通風不足也是老房常見問題，可通過擴大窗戶尺寸、增加透光材質（如玻璃隔斷）改善采光，安裝排風扇或新風系統提升通風效果，減少室內潮濕與異味。同時，老房的隔音效果往往較差，改造時可在墻面、地面增加隔音材料，門窗更換為隔音性能較好的款式，提升居住私密性。此外，需重視環保問題，老房改造過程中會產生較多粉塵和建筑垃圾，施工時做好防護措施，選用環保材料，避免有害物質累積。

西安福柏建議老房改造需平衡改造效果與成本控制，避免盲目投入。改造前做好詳細規劃，明確改造優先級，比如先解決結構安全、水電隱患等必要問題，再考慮裝飾性改造。材料選擇上，無需追求高價產品，優先選擇性價比高、適配老房結構的材料，比如地面可選用耐磨耐用的瓷磚，墻面選擇耐擦洗的乳膠漆，既滿足使用需求，又能控制成本。施工過程中，盡量保留原有可利用的設施，比如完好的門窗、家具，通過翻新處理繼續使用，減少浪費。同時，選擇經驗豐富的施工團隊，老房改造涉及的問題較多，專業團隊能準確應對突發情況，避免因施工不當導致后期返工，增加額外開支。改造后做好驗收工作，逐一檢查水電、防水、墻面地面等項目，確保改造質量達標。