BIM 技術具有信息關聯性。BIM 模型中的圖元是可識別且參數信息是互相聯動的，軟件平臺可以針對于 BIM 模型所承載的信息進行實時地更新計算，并生成對應的圖表和數據。如果 BIM 模型當中的任何某一個圖元模塊發生了變動，與之聯動的其他所有構件信息和參數都將跟他一樣發生同樣的更新與變動。例如，當建筑中的某一構件的尺寸發生變化時，與之相關的材料用量、成本等信息也會自動更新，無需人工再次計算和修改，這很大程度上提高了信息的準確性和工作效率，避免了因信息不一致而導致的錯誤和返工。市政工程采用BIM技術，可對地下管網進行三維可視化管理和擴容規劃。鹽城運維階段BIM模型應用領域

3.模型深度選擇建筑全生命周期的各個階段，所需的BIM模型深度各不相同，如在建筑方案設計階段，只需了解建筑的外觀和整體布局，這時候模型的精細度等級不宜低于LOD100；在施工階段，工程量統計需要了解構件的長度、尺寸和數量等信息，這就需要模型精細度達到LOD300。建模深度需要根據項目實施的不同階段，建立不用的精細度等級。4.模型完整度展示BIM模型的完整度主要包含兩方面：一是模型本身的完整度，二是模型信息的完整度。模型本身的完整度指的是建筑各樓層、各專業到各構件的完整展示。模型信息的完整度指的是模型包含完整的、與實際情況一致的建筑工程信息。模型信息的完整與真實，能為工程項目后期施工與運維，提供有力的信息保障。南通房建BIM模型常見問題住宅類項目的BIM建模費用一般低于商業或工業建筑項目。

在設計方案比選中，BIM 技術可以通過運用 BIM 軟件構建或局部調整方式，形成多個備選的設計方案模型，包括建筑、結構、機電等，進行比選，使項目方案的溝通討論和決策在可視化的三維仿真場景下進行，實現項目設計方案決策的直觀和高效。例如，在一個商業建筑的設計中，設計師可以利用 BIM 技術快速生成多個不同的外觀設計方案和內部布局方案，通過三維模型展示給業主和相關部門，讓他們直觀地比較不同方案的優缺點，從而更快速地做出決策，縮短設計周期，提高項目推進效率。

5.模型文件大小控制隨著各參與方的逐漸介入，BIM模型信息量不斷增加，模型文件占用的內存不斷變大，導致模型查看時，電腦讀寫速度無法跟上。因此，模型文件的大小要嚴格控制，一旦超過模型文件200M，就進行拆分，以減輕電腦負擔。6.模型整合標準在進行模型專業整合時，應保證各個子模型的準確性，和原點一致。7.模型交付規則在模型交付階段，應注意交付文件和建模信息模型的移交，其中建筑信息模型傳遞的信息必須保持完整、與實際情況一致。全流程BIM服務（設計、施工、運維）的價格通常高于單一階段服務。

BIM 主要是利用電腦信息的對象導向觀念，依照施工流程與設備組成，將建筑物及設備有系統地拆分為數個虛擬組件，例如柱、梁、門窗、衛浴設備等。各類的虛擬元件除了具有 3D 外觀，同時也包含與組件的相關資料，例如材質、性能、施作工法等。BIM 建模人員可以利用這些組件在電腦中建造想要的建筑物與模擬現況。比如在建筑設計中，設計師可以根據設計要求選擇合適的虛擬組件，快速搭建出建筑模型，并通過調整組件的參數來改變建筑的外觀和性能。在施工模擬中，可以根據虛擬組件的施作工法等信息，模擬施工過程，提前發現問題并進行優化。住建部發文推進BIM技術在工程建設項目全生命周期應用試點工作。蘇州示范項目BIM模型價目表

國內地鐵建設項目通過BIM技術實現土建與機電工程協同效率提升約40%。鹽城運維階段BIM模型應用領域

BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，已經在全球范圍內得到業界的普遍認可，它可以幫助實現建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結，各種信息始終整合于一個三維模型信息數據庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業主等各方人員可以基于BIM進行協同工作，有效提高工作效率、節省資源、降低成本、以實現可持續發展。BIM的HX是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構件的幾何信息、專業屬性及狀態信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態信息。借助這個包含建筑工程信息的三維模型，很大程度上提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。
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