事實(shí)上整個(gè)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程就是一個(gè)不斷優(yōu)化的過程。當(dāng)然優(yōu)化和BIM也不存在實(shí)質(zhì)性的必然聯(lián)系，但在BIM的基礎(chǔ)上可以做更好的優(yōu)化。優(yōu)化受三種因素的制約：信息、復(fù)雜程度和時(shí)間。沒有準(zhǔn)確的信息，做不出合理的優(yōu)化結(jié)果，BIM模型提供了建筑物的實(shí)際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息，還提供了建筑物變化以后的實(shí)際存在信息。復(fù)雜程度較高時(shí)，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學(xué)技術(shù)和設(shè)備的幫助。現(xiàn)代建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具提供了對復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化的可能。BIM模型不僅能繪制常規(guī)的建筑設(shè)計(jì)圖紙及構(gòu)件加工的圖紙，還能通過對建筑物進(jìn)行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化，并出具各專業(yè)圖紙及深化圖紙，使工程表達(dá)更加詳細(xì)。施工企業(yè)BIM應(yīng)用成熟度評價(jià)工作在全國范圍內(nèi)展開。常州施工階段BIM模型解決方案

3.模型深度選擇建筑全生命周期的各個(gè)階段，所需的BIM模型深度各不相同，如在建筑方案設(shè)計(jì)階段，只需了解建筑的外觀和整體布局，這時(shí)候模型的精細(xì)度等級不宜低于LOD100；在施工階段，工程量統(tǒng)計(jì)需要了解構(gòu)件的長度、尺寸和數(shù)量等信息，這就需要模型精細(xì)度達(dá)到LOD300。建模深度需要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，建立不用的精細(xì)度等級。4.模型完整度展示BIM模型的完整度主要包含兩方面：一是模型本身的完整度，二是模型信息的完整度。模型本身的完整度指的是建筑各樓層、各專業(yè)到各構(gòu)件的完整展示。模型信息的完整度指的是模型包含完整的、與實(shí)際情況一致的建筑工程信息。模型信息的完整與真實(shí)，能為工程項(xiàng)目后期施工與運(yùn)維，提供有力的信息保障。蘇州公建BIM模型應(yīng)用領(lǐng)域未來BIM將與GIS、IoT深度融合，構(gòu)建城市級基礎(chǔ)設(shè)施智慧管理平臺。

技術(shù)型的BIM專業(yè)工程師，不但在技術(shù)方面是佼佼者，而且基本都是相關(guān)專業(yè)知識背景畢業(yè)，用行話說就是科班出身。他們具備了專業(yè)資質(zhì)，技術(shù)成熟，在企業(yè)與團(tuán)隊(duì)中有著非常重要的話語權(quán)，甚至可以左右BIM在企業(yè)中的推廣。他們在BIM行業(yè)中屬于金字塔頂端人才了。薪酬方面：這類人才的薪酬從不擔(dān)心，稍微有幾年工作經(jīng)驗(yàn)，年薪輕輕松松15萬，資歷較厚的年薪20萬不是夢。到了項(xiàng)目管理層級別的，例如BIM項(xiàng)目總監(jiān)(或項(xiàng)目經(jīng)理)，此類人群可能對技術(shù)不是很擅長，甚至是一點(diǎn)不會。但是可以站在公司戰(zhàn)略角度觀察形勢，將BIM能夠很好的融入公司管理系統(tǒng)或者是應(yīng)用于實(shí)際工作之中，具備相當(dāng)豐富的綜合知識，協(xié)調(diào)能力，運(yùn)作能力強(qiáng)。這一層次的人，技術(shù)強(qiáng)弱關(guān)系不大，對于企業(yè)級的整體BIM流程、BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定、協(xié)作才是他們的拿手好戲，說白了就是公司怎么用BIM得我說了算。

BIM正向設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)模型一模多用，和建筑全生命周期管理的基礎(chǔ)模式，在進(jìn)行正向設(shè)計(jì)的過程中，為了更好的進(jìn)行模型數(shù)據(jù)的傳遞和共享，我們必須遵循一定的規(guī)則和要求。1.模型標(biāo)準(zhǔn)建立大型工程項(xiàng)目建模過程中，涉及的樓層、專業(yè)、構(gòu)件眾多，這要求BIM團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行建模前，必須建立標(biāo)準(zhǔn)的建模規(guī)則，以保證模型在合并之后的融合度，避免出現(xiàn)模型質(zhì)量和深度參差不齊的現(xiàn)象。2.模型命名規(guī)則在模型的建立過程中，隨著模型深度的加深、設(shè)計(jì)變更的增加，BIM模型文件數(shù)量會成倍的增長。為了區(qū)分不同項(xiàng)目、不同專業(yè)、不同時(shí)間等創(chuàng)建的模型文件，縮短尋找目標(biāo)模型的時(shí)間，模型建立的過程中應(yīng)統(tǒng)一模型命名規(guī)則。美國約72%的建筑公司已將BIM技術(shù)納入設(shè)計(jì)協(xié)同與施工管理的標(biāo)準(zhǔn)流程。

BIM 正向設(shè)計(jì)以三維 BIM 模型為出發(fā)點(diǎn)和數(shù)據(jù)源，完成從方案設(shè)計(jì)到交付的全過程任務(wù)。在項(xiàng)目全過程中，它利用建筑信息數(shù)據(jù)的傳遞集成，可進(jìn)行可視化溝通、三維協(xié)同、設(shè)計(jì)優(yōu)化、綠色性能模擬與質(zhì)量管控等應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)一模多用，減少重復(fù)性工作。例如，在方案設(shè)計(jì)階段，模型精細(xì)度等級不宜低于 LOD100，可了解建筑外觀和整體布局；在施工階段，工程量統(tǒng)計(jì)需要模型精細(xì)度達(dá)到 LOD300，以了解構(gòu)件的長度、尺寸和數(shù)量等信息。BIM 模型的應(yīng)用流程包括方案模型深化出施工圖模型，施工圖模型深化出施工模型，施工模型深化出竣工模型，竣工模型深化出運(yùn)維模型，利用方案模型在一次次深化與升級中，積累和集成建筑信息數(shù)據(jù)，在項(xiàng)目各個(gè)階段發(fā)揮不同的作用。市政工程采用BIM技術(shù)，可對地下管網(wǎng)進(jìn)行三維可視化管理和擴(kuò)容規(guī)劃。工業(yè)園區(qū)運(yùn)維階段BIM模型應(yīng)用領(lǐng)域

國內(nèi)地鐵建設(shè)項(xiàng)目通過BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)土建與機(jī)電工程協(xié)同效率提升約40%。常州施工階段BIM模型解決方案

BIM 是通過數(shù)字化手段，在計(jì)算機(jī)中建立出一個(gè)虛擬建筑，該虛擬建筑會提供一個(gè)單一、完整、包含邏輯關(guān)系的建筑信息庫。其本質(zhì)是一個(gè)按照建筑直觀物理形態(tài)構(gòu)建的數(shù)據(jù)庫，其中記錄了各階段的所有數(shù)據(jù)信息。例如，在建筑設(shè)計(jì)階段，BIM 模型可以包含建筑的幾何形狀、尺寸、材料等信息；在施工階段，可以記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息；在運(yùn)維階段，可以存儲設(shè)備設(shè)施的維護(hù)記錄、運(yùn)行狀態(tài)等信息。建筑信息模型（BIM）應(yīng)用的精髓在于這些數(shù)據(jù)能貫穿項(xiàng)目的整個(gè)壽命期，對項(xiàng)目的建造及后期的運(yùn)營管理持續(xù)發(fā)揮作用，實(shí)現(xiàn)了建筑項(xiàng)目全生命周期的信息化管理。常州施工階段BIM模型解決方案