茂管佳商管ERP系統用數據幫百貨商場招對商、留好商

來源：發布時間：2025-11-10

“這個網紅餐飲品牌看起來很火，趕緊引進來！”憑著直覺，商場招商部王經理簽下了一家熱門餐飲品牌，可開業不到三個月，該品牌就因客流不足申請撤店。空出來的鋪位又花了兩個月才招到新商戶，不僅損失了租金收入，還影響了商場的整體業態布局。傳統商場的招商工作，大多依賴“經驗判斷”和“人脈資源”，缺乏數據支撐，導致“招不來、留不住、調不動”的尷尬局面。招商難，首先難在“不知道招什么”。很多商場招商時盲目追求“網紅品牌”“高租金品牌”，忽略了自身的客群定位和業態平衡。某商場原本以家庭客群為主，卻引進了多個**奢侈品品牌，結果品牌因客流不足難以維持，商場也失去了原有客群。其次難在“不知道怎么留”，商戶入駐后，商場無法及時掌握其經營狀況，等到發現問題時，商戶已經萌生退意。茂管佳商管ERP系統從“精細招商、動態運營、科學調改”三個維度，為商場打造全流程招商管理體系，讓招商工作從“憑感覺”變成“靠數據”。系統整合了商場的客群數據、業態數據、租金數據和周邊競品數據，通過大數據分析生成“招商畫像”，明確商場適合引進的品牌類型、目標客群和租金范圍。比如系統分析顯示商場年輕客群占比達55%，且對潮流服飾和休閑娛樂需求旺盛，招商部就可以重點對接相關品牌，提高招商精細度。上海某社區商場在招商前，通過茂管佳系統分析周邊3公里內的居民數據，發現老年客群和親子客群占比高，且周邊缺乏大型生鮮超市和親子教育機構。基于這個結論，商場重點引進了**生鮮品牌和連鎖親子樂園，開業后立即成為周邊居民的消費熱點，商戶入駐率從70%提升至95%，首月銷售額就突破了預期目標。“以前招商是‘大海撈針’，現在是‘精細定位’，招進來的品牌都能快速盈利。”該商場招商部負責人說。商戶入駐后，茂管佳系統會實時監測其經營數據，包括銷售額、客流轉化率、客單價等，生成專屬的經營報告。當商戶經營出現波動時，系統會及時預警，商場招商部和運營部可主動介入，分析問題原因并提供幫助。比如某服裝專柜銷售額連續下滑，系統數據顯示其客群主要是25-35歲女性，但商場該客群的主要活動區域在三樓，而專柜位于五樓，商場立即協助專柜調整至三樓，兩個月后該專柜銷售額回升40%。針對商場業態調整，系統會定期生成“業態健康度分析報告”，評估各品類的銷售占比、客流貢獻和租金回報率，為業態優化提供依據。比如報告顯示家居品類租金回報率低于平均水平，且占用大面積鋪位，商場就可以考慮縮小家居區，擴大租金回報率高的美妝區和配飾區。招商是商場的“造血工程”，招對商、留好商，才能讓商場持續煥發生機。茂管佳用數據為招商工作保駕護航，從前期定位到后期運營，全程提供科學支撐，讓商場的每一個鋪位都發揮比較大價值。如果你也在為招商難題煩惱，想讓招商工作更精細、更高效，聯系冬余數據科技，讓茂管佳成為你的“招商決策軍師”。

標簽：茂管佳商管ERP系統百貨商場

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