張江科學城生物醫藥園區停車場專為研發企業設計，地下 3 層共 1500 個車位，劃分普通車位與重型設備車位，重型車位承重達 5 噸，配備**供電接口，方便生物醫藥企業搬運精密儀器。收費采用 “企業月卡 + 臨時訪客” 模式，企業月卡每月 400 元，覆蓋所有入駐員工，訪客按每小時 6 元計費，研發車輛憑工作證可**通行。50% 的車位配備充電樁，支持快充與慢充，企業可申請專屬充電賬戶，費用直接計入研發成本；停車場與園區智能管理系統聯動，訪客車輛需提前在企業系統報備車牌號，入場時自動識別放行，無需人工登記。為方便夜間加班員工，停車場開通至張江、金橋等居民區的夜間班車，22:00 與 24:00 各一班，車內配備 USB 充電接口與應急呼叫裝置，保障員工安全，高峰期車位利用率達 95%。金橋碧云公寓 120㎡三居月租 3.2 萬起，涉外配套全 + 高爾夫練習場。上海寫字樓租賃服務

浦東機場停車場分 P1-P5 共 5 個區域，總車位超 1 萬個，長時停車區（P4、P5）每天收費 80 元，適合出差人士停放，短時區（P1-P3）每小時 10 元，15 分鐘內**。停車場與航站樓通過**擺渡車連接，每 5 分鐘一班，車程 5 分鐘，車內配備 USB 充電接口。新能源車位占比 20%，充電樁支持快充，充電 1 小時可續航 400 公里，通過 “浦東機場” APP 可預約充電車位。設置無障礙車位與母嬰**車位，服務臺提供輪胎充氣、應急藥品等服務，節假日增開臨時停車場，通過交通廣播實時播報空余車位。虹橋商務樓租賃方案港匯廣場停車場 4 層 2000 車位，消費滿 200 減 1 小時，連三線地鐵。

拓展停車場資源并與寫字樓招商形成聯動效應，能夠提升寫字樓的整體競爭力。某寫字樓通過與周邊社區、企事業單位合作，拓展了停車場資源。在招商過程中，將拓展后的停車場資源作為優勢進行宣傳，為入駐企業提供更多的停車選擇和便利。同時，寫字樓還根據停車場資源的拓展情況，調整租賃方案，吸引不同規模和需求的企業入駐。例如，對于停車需求較大的企業，提供更大面積的辦公空間和更多的停車位優惠。通過停車場資源拓展與寫字樓招商的聯動，實現了資源的優化配置，提高了寫字樓的租賃率和停車場的使用率，促進了區域商業的協同發展。

在寫字樓招商過程中，整合停車場資源可以實現創新發展。一些寫字樓與周邊商業中心、酒店等合作，共享停車場資源，擴大停車位供給，提升客戶停車體驗。同時，通過與公共交通系統合作，推出停車+公共交通換乘優惠政策，鼓勵企業員工綠色出行。此外，還可以利用互聯網平臺，實現停車場車位的線上共享和預約，提高停車場的利用率。這些停車場資源整合的創新舉措，不僅能為寫字樓招商提供新的亮點，還能吸引更多注重資源整合和創新發展的企業入駐，推動寫字樓租賃業務的多元化發展。五角場廣場 “彩蛋” 環島連五大綜合體，LED 屏加燈光秀日均客流超 8 萬。

寫字樓的停車場與周邊區域的協同發展能夠提升整體競爭力。與周邊的公共交通設施、商業設施、住宅區等進行有效銜接和合作，實現資源共享和優勢互補。例如，與周邊地鐵站合作，開通停車場到地鐵站的**接駁車，方便企業員工通勤；與周邊商場合作，推出聯合停車優惠活動，吸引更多客戶。在招商過程中，向客戶介紹停車場與周邊區域的協同發展規劃和成果，能夠展示寫字樓所處區域的發展潛力和便利性，吸引更多企業入駐。這種區域協同發展的模式，不僅能提升寫字樓的吸引力，還能促進周邊區域的經濟發展，實現互利共贏。外灘源廣場展歷史建筑，停車場 12 元 / 小時，寫字樓集群。虹橋商圈科創研發空間租賃信息

上海陸家嘴寫字樓租賃主打江景辦公，甲級樓宇月租每平 400 - 600 元，配套智能安防。上海寫字樓租賃服務

南京路步行街周邊的商場停車場采用錯峰收費模式調節車流。來福士廣場的地下停車場工作日 10:00 - 22:00 每小時 12 元，其余時段每小時 8 元，消費滿 300 元可減免 1 小時停車費。停車場與商場會員系統聯動，鉆石會員可享受每日 2 小時**停車權益。為應對節假日客流，停車場將部分消防通道臨時改造為應急車位，增加 50 個臨時停放點，并安排專人引導車輛。車主可通過 “上海停車” APP 查詢實時空余車位，系統還會推薦周邊 300 米內的備選停車場。停車場的電梯直達商場各樓層，B3 層連接地鐵 1 號線，實現停車與公共交通的無縫換乘。夜間的安保巡邏頻次增加，每 15 分鐘一次，保障車輛安全，同時設置了 24 小時值守的服務臺，為車主提供換胎與搭電等應急幫助。上海寫字樓租賃服務