清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取很長不得超過二十年。”“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。選擇公墓的優(yōu)點：突出生態(tài)式、園林式、花園式和藝術性的主題和特點。嘉定區(qū)望仙陵園景色怎么樣

公墓選購流程：1、預付期內(nèi)付清全款：選定公墓后，預定人須交納墓價款的10%作為定金，十五日內(nèi)(自定金交付日起)交齊全款;逾期不交全款，墓位不予保留。2、制作碑文小樣：可以在交款當天和公墓銷售人員確定墓碑碑文,樣式,或者請至少于“安葬日”之前15天辦理碑文刻字及預約安葬日、禮儀服務等相關手續(xù)，避免影響骨灰安葬的正常進行(自選藝術墓3、確定安放時間及禮儀：客戶確定親人安葬具體日期后，選擇對應的安葬儀式，服務，確認安葬流程。請通知陵園，由陵園派專人做好各項安葬事宜，如有變動請及時提前通知陵園。4、選擇配套附屬商品：配套附屬商品一般包括：骨灰盒，防潮盒，棺床，守靈獅，香爐，相框，守靈牛，守靈象，麒麟，水晶七件套等公墓擺件。可根據(jù)需要購買。上海望仙墓地有哪些光線要充足選公墓要注意光線要充足。

公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地。經(jīng)營性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。公墓的來歷：在大多數(shù)文化形態(tài)中，為死者提供葬身之地原是家族的義務，因為人們普遍相信，人雖死而親緣關系猶存。在《圣經(jīng)》中，亞伯拉罕從赫人所購之地，其主要特點是有洞穴，亞伯拉罕可以將他家族中的死者葬在其中，保有家塋是長期流行於世界許多地區(qū)的習俗。在歐洲，從中世紀一直到19世紀若干年代，經(jīng)過定罪的巫者和殺人犯，還有而死者，都不得葬于公墓。

與傳統(tǒng)墓地相比，生態(tài)墓地有哪些特點：1。誠信：生態(tài)公墓采用現(xiàn)代科學的管理方法和決策系統(tǒng)，在建設中堅持合理布局，不單擁有良好的空間環(huán)境，還擁有適宜的文化和自然景觀。生態(tài)墓地不是簡單地追求環(huán)境美或自身繁榮，而是在社會、經(jīng)濟、環(huán)境多方面協(xié)調(diào)的新秩序下尋求發(fā)展，強調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，提高人類殯葬活動的質(zhì)量。2.效率：生態(tài)墓地改變了傳統(tǒng)和現(xiàn)代墓地的“高能耗”和“非循環(huán)”運行機制，以循環(huán)經(jīng)濟為基礎，提高了所有資源的利用效率，實現(xiàn)了物質(zhì)和能源的多層次、分級利用，實現(xiàn)了廢物的回收再利用，保持生態(tài)墓地中所有能源和原材料的清潔和充分利用，實現(xiàn)人、動物和植物之間的協(xié)調(diào)共生關系。墓園的定位是指其在城市發(fā)展進程中的角色問題。

如何選墓地：1.選擇的民政局批準建立的墓地或者陵園，合法的墓地2.環(huán)境買墓地的話是要選擇一個環(huán)境較好的墓地或者是有山有水的地方較好一些俗話說的好有靠山有水的地方風水絕技，3.選墓地要選擇交通便利的，交通便利我們買完墓地之后的話掃墓會方便很多。現(xiàn)在的話我們好多的陵園都是有掃墓班車的或者可以直接開車去墓地。4.選墓地要看房向較好是坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家，求其次要看地形，被靠高山，兩面山丘，正是高椅，面朝有流水，做好的流水是西往東流較好，比如天壽陵園的前面流水就是西往東流。為什么說從西往東流好，按照五行來說的話西邊屬金。選公墓需要注意的事項：如果公墓公墓是別人使用過的公墓不要選擇。上海望仙園陵園價格

選擇墓地時應該注意哪些問題：中間較好要有水系環(huán)繞。嘉定區(qū)望仙陵園景色怎么樣

墓地基礎規(guī)劃建設注意點：.除了用地及可持續(xù)發(fā)展的近期遠期建設需求，墓地陵園設計還需要一個優(yōu)美的人文環(huán)境，立意為：要體現(xiàn)出傳統(tǒng)孝道的文明性、休閑游覽的藝術性、教育意義的文化性。這些，對現(xiàn)代化陵園墓地的建設提供了更好更具積極性的用意，陵園墓地的現(xiàn)代化，不是徒有其表的標新立異的建筑外形，更重要的是其良好的人文教育氛圍，這也符合我國傳統(tǒng)祭祀文化中對先人的敬重和對自然的敬畏。不是徒有其表的標新立異的建筑外形，更重要的是其良好的人文教育氛圍。嘉定區(qū)望仙陵園景色怎么樣