公墓只能繳管理費，不能買產(chǎn)權(quán)：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。山龍的鐘鳴堂往往很深，而平地志龍的鐘鳴堂往往很淺。陰宅風水強調(diào)自然格局與龍騎之氣的協(xié)調(diào)。上海墓地推薦

一般公墓購買需要注意的幾個原則：一、有山有水較佳。我們在選擇擇公墓的時候一定要注意山水的位置和走向。通常來說好一點的墓園都是靠山傍水商務。因為風水學中說的：有山無水休尋地，未看山時先看水。所以山水的走向位置尤其重要。 二、四面被山包圍著。一般來說四面環(huán)山，兩邊高中間低是比較好的作為公墓的位置。但在現(xiàn)實生活中很少有著這樣的公墓，所以是比較理想化的想法，在地理位置方面成都公墓這邊像濟南九頂山陵園這些公墓都是做得比較好的. 三、視線要開闊。這個原則可能會有很多人不懂。到底是怎么一個開闊法呢又怎么開闊呢。這個地方講的開闊是指大的地理形勢上不應該在山谷等地選擇谷底。對后代也是有很大的影響的尤其是在運勢上。陵園選擇正規(guī)的收據(jù)和合同是墓地使用、售后服務和投訴的有效憑證，家屬必須妥善保管。

購買公墓過程中的注意事項：1、認購公墓須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。2、認購公墓后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。3、認購公墓時，應確認公墓區(qū)號、型號、價格和公墓保護箱及方向。同時需要注意，骨灰盒尺寸小于公墓內(nèi)徑大小。4、認購公墓時，可能需預付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。公墓碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時到園確認，簽訂《公墓購銷合同》、付清余款，并發(fā)放《公墓證書》。5、預付定金后，余款須在三個月內(nèi)結(jié)清，否則視作自動放棄。已付定金后要求更改公墓位置，按定金的5%收取手續(xù)費。

購買公墓過程中的注意事項： 1、建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負責，不得私自改造公墓、安裝附件等設施。凡私自安裝附件設施、放置貴重物品、裝飾品及種植花草樹木，如發(fā)生損壞、遺失、枯死等情況均由客戶自行負責。2、為保持墓區(qū)整潔衛(wèi)生環(huán)境，放置在公墓上的祭品應自行處理，未及時清理的，過后一律由墓區(qū)管理人員清理。在墓區(qū)進行祭掃時請勿在公墓蓋板上點燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化后滲入公墓蓋板，無法清理，造成損失由客戶自行負責。3、祭掃時請勿擠靠于相鄰的墓碑，以及腳踩其他公墓，以免發(fā)生意外，否則造成墓碑等損環(huán)、人員受傷的自行負責。青山綠水是人們普遍向往的美麗環(huán)境，也是好墓地的基本原則。

為老人購買公墓需要注意什么:公墓只能繳管理費，不能買產(chǎn)權(quán)在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。公益性和經(jīng)營。購買公墓的注意事項：認購公墓后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。上海嘉定公墓選擇

購買公墓的注意事項：公墓和骨灰存放使用年限問題。上海墓地推薦

買公墓注意事項：一，公墓和骨灰存放使用年限問題。因為有一些公墓存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，公墓不允許預售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買公墓之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點是需要首先了解的。二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的公墓投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。三，要看公墓的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到公墓現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關(guān)費用。上海墓地推薦

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