工業建筑的“健康守護”：寶山一物流堆場彩鋼屋面完成系統性翻新

來源：發布時間：2025-12-02

近日，位于上海市寶山區的一處物流堆場完成了為期十天的彩鋼屋面系統性修繕工程。這項由上海海霸藍鯊建筑修繕有限公司承建的工程，成功解決了長期困擾業主的屋面銹蝕、滲漏難題，為物流倉儲這一重要的城市基礎設施提供了可靠的安全與功能保障。

該堆場屬于上海建楊物流有限公司，其彩鋼屋面作為主要建筑圍護結構，因長期暴露在工業環境中，出現了普遍性老化。據工程報告顯示，修繕前屋面狀況堪憂：總面積達270平方米的彩鋼斜屋面存在大面積生銹，尤其是固定設備的釘眼部位銹蝕嚴重，成為雨水滲透的直接通道；長達30米的天溝其密封結構膠老化開裂，完全喪失防水功能；局部如衛生間屋頂還存在結構性缺陷，矮墻未妥善處理導致排水不暢、積水嚴重。這些問題共同導致建筑內部出現“串水”和持續滴漏現象，不僅影響倉儲貨物的安全，也加速了建筑主體結構的損壞。

面對復雜的工業建筑屋面問題，施工方沒有采取簡單的局部修補，而是實施了一套系統性的“診療”方案。工程的主旨首先在于“治本”——徹底解決銹蝕。技術人員采用專業化學方法，將彩鋼板表面的游離鐵離子進行絡合處理，從根本上切斷金屬持續電化學腐蝕的路徑，為長效防護奠定基礎。隨后進行完全的基層處理，包括打磨、填充釘孔、切割突出物等，確保基層平整牢固。

在重建防護體系環節，工程體現了差異化設計的思路。對大面積屋面主體，采用定制化設備整體噴涂“彩鋼定制化防水金屬漆”，形成一層連續、富有彈性且兼具防銹、防水、耐候功能的保護膜。對天溝、衛生間屋頂等重點滲漏部位，則進行專項強化：天溝重新施打高性能密封膠；針對易存水的衛生間屋頂，更是采用了“油性防水材料+抗紫外線罩光漆”的復合工藝，并先用聚合物防水砂漿進行找平，以提升其抗老化能力和排水效率。此外，工程還涵蓋了對大門、外墻、檐溝角鐵等部位的清洗與翻新，實現了建筑整體外觀的提升。

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