廠房換瓦的屋面坡度復核需在換瓦前進行，確保坡度符合排水要求，避免屋面積水，首先需根據瓦材類型確定小坡度，平瓦屋面的小坡度不小于 20%（即 1:5），波形瓦屋面不小于 15%（即 1:6.67），金屬瓦屋面不小于 10%（即 1:10），若屋面存在積水隱患，需適當增大坡度，如將平瓦屋面坡度調整至 25% 以上。坡度測量需使用專業工具，如水準儀或激光水平儀，在屋面沿排水方向選取若干測量點，測量各點的標高，計算相鄰兩點的高度差與水平距離，得出實際坡度值，與設計坡度對比，若實際坡度小于設計要求，需調整屋面檁條高度，抬高排水方向的檁條，增加屋面坡度。同時需檢查屋面是否存在局部低洼區域，這類區域易積水導致滲漏，需通過調整檁條或增設墊塊，消除低洼區域，確保屋面坡度均勻一致。坡度復核完成后需進行排水測試，在屋面模擬降雨，用水管均勻噴灑屋面，觀察雨水是否能快速流向排水口，無積水停留，若存在積水區域需再次調整坡度。通過的坡度復核與調整，確保屋面坡度滿足排水需求，避免因坡度不足導致屋面積水，進而引發滲漏或瓦材損壞，保障屋面排水順暢。廠房地面修繕若存在油污，需用適配除油劑浸泡 30 分鐘后再用高壓水流沖洗干凈。宜賓機械加工廠房除銹防腐

廠房修繕、防水與換瓦的協同施工可大幅提升效率，減少重復作業與資源浪費，施工前需制定協同施工方案，明確各工序的先后順序與銜接節點，通常遵循 “基層修復→防水施工→換瓦作業” 的順序，先完成廠房主體結構與屋面基層的修繕，如修復梁柱裂縫、加固屋面檁條、修補地面空鼓，為后續防水與換瓦奠定基礎，避免基層問題未解決導致防水與換瓦后再次返工。基層修復完成后同步推進防水與相關設施維護，屋面防水施工時可同時進行墻面防水與地面防水，合理調配人力，如安排一組人員負責屋面卷材鋪設，另一組人員負責墻面防水涂料涂刷，提高施工效率；防水施工過程中需同步處理屋面管道、通風口、避雷設施的防水銜接，避免防水施工完成后再單獨處理這些部位，減少對防水層的破壞。防水驗收合格后開展換瓦作業，換瓦時需保護已完成的防水層，在屋面鋪設臨時防護板，避免施工人員與工具損壞防水層；換瓦過程中可同步檢查并修復屋面保溫層，若保溫層存在破損，可在換瓦時更換，實現換瓦與保溫的協同優化。錦江區商業廠房補漏廠房修繕時對混凝土墻面的露筋部位需先除銹，再用環氧樹脂砂漿包裹修復。

廠房防水修繕：鼎繕美建筑修繕技術有限公司專注于工業廠房防水系統的修繕與長效維護。我們采用先進的滲漏檢測技術（如紅外熱像儀、濕度檢測儀）對屋面、墻面、伸縮縫等部位進行無損勘察，定位滲漏源。針對金屬屋面接縫、采光帶周邊、結構節點等薄弱環節，運用高彈性防水涂料、自粘型高分子卷材等先進材料，通過密封增強、多層復合等工藝進行針對性治理，形成連續完整的防水層。我們注重與保溫、防腐系統的協同改造，提供一體化解決方案，不僅徹底解決滲漏難題，更明顯提升廠房屋面的綜合性能與耐久性，為企業安全生產提供可靠保障。

廠房墻面防水需重點處理門窗洞口、管道穿墻處等薄弱部位，這些部位因結構變形與密封材料老化，極易出現雨水滲漏。門窗洞口周邊需先清理原有老化密封膠，用美工刀沿縫隙切割，去除殘留膠條，再用毛刷清理灰塵，隨后采用彈性聚氨酯密封膠填充縫隙，密封膠需均勻連續涂抹，厚度不小于 5 毫米，確保密封層能適應墻體因溫度變化產生的微小位移，避免再次開裂。管道穿墻處需先檢查套管與管道之間的間隙，若間隙過大，需用防火巖棉填充，再用防水密封膠封堵，套管兩端需超出墻面 5-10 毫米，形成擋水臺，防止雨水沿管道滲入室內。墻面防水層施工需與屋面防水緊密銜接，屋面防水層需延伸至墻面不少于 30 厘米，形成 “屋面 - 墻面” 連續防水體系，避免出現防水盲區。墻面防水材質選擇需結合墻面基層，磚墻可采用聚合物水泥防水涂料，混凝土墻面可選用滲透結晶型防水涂料，施工時需分遍涂刷，確保涂層厚度達標，對于高濕環境下的墻面，還需在防水層外側涂刷耐候性外墻涂料，既保護防水層，又提升墻面外觀整潔度。廠房修繕、防水與換瓦的協同施工需先完成基層修復，再推進防水作業，后續進行換瓦。

廠房結構加固與改造：鼎繕美建筑修繕技術有限公司在工業建筑修繕領域擁有精湛技術與豐富經驗，其廠房結構加固與改造服務旨在提升老舊廠房的綜合性能。面對原有廠房可能存在的結構老化、承載力不足、功能布局落后或抗震設防標準偏低等問題，公司首先進行嚴謹的結構檢測與安全鑒定，據此量身定制科學高效的加固改造方案。施工中，鼎繕美嫻熟運用碳纖維布粘貼、鋼板外包、預應力、增大截面等先進加固工法，精細提升梁、板、柱、基礎等關鍵構件的強度、剛度和穩定性。同時，巧妙結合空間規劃與功能升級需求，可能進行局部增層、跨區合并或設備基礎改造，不僅徹底消除安全隱患，更極大優化了生產流程與空間利用率。通過鼎繕美的專業賦能，舊廠房得以蛻變重生，在延長使用壽命、滿足現行安全規范的同時，完美適配現代化生產工藝，為企業實現降本增效與可持續發展提供了堅實的硬件保障。廠房修繕時對吊頂木龍骨的蟲蛀部位需噴灑防蛀制劑，待制劑干燥后再進行安裝。四川鋼結構廠房外墻與維護修繕

廠房防水的防水層老化監測需每季度記錄一次，重點關注卷材是否出現起鼓或開裂。宜賓機械加工廠房除銹防腐

廠房修繕的設備基礎維護需重點保障基礎的穩定性與承載能力，首先檢查設備基礎是否存在沉降、裂縫、腐蝕等問題，沉降檢查需用水平儀測量基礎表面的平整度，若沉降差超過 5 毫米，需進一步檢測基礎下方土壤的承載力，判斷是否存在土壤固結或掏空情況；裂縫檢查需用裂縫寬度觀測儀測量裂縫寬度與長度，記錄裂縫發展趨勢，裂縫寬度小于 0.2 毫米的可采用表面封閉法處理，寬度大于 0.2 毫米的需進行灌漿修補。腐蝕處理需根據腐蝕類型制定方案，酸堿腐蝕導致的基礎表面剝落，需先清理腐蝕層，用清水沖洗干凈，再涂刷防腐涂層，如環氧樹脂涂層或聚脲涂層；電化學腐蝕導致的鋼筋銹蝕，需先除銹，再用防腐砂漿包裹，必要時增設陰極保護裝置。基礎加固需根據承載需求選擇方法，若基礎荷載不足，可采用擴大基礎底面積法，在原有基礎周邊澆筑混凝土，增加基礎受力面積；若基礎強度不足，可采用粘貼鋼板或碳纖維布加固，提升基礎抗彎、抗剪能力。宜賓機械加工廠房除銹防腐