外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構件的外邊，外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應采用濕式外包法，采用環氧樹脂化灌漿等方法把型鋼與被加固構傭粘結成一整體，加固后的構件，由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度提高，因此正截面承載力和截面剛度大幅度提高。該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許***增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。1991年，德國物理學家沃爾夫岡費伊斯特（Wolfgang Feist）建造了座“被動式住宅”。楊浦區本地被動房改造設計平臺

2.2新舊混凝土結合面的分析與處理新舊混凝土的結合面實際上在梁的端部形成了一道豎向施工縫，次梁上有重達22t的設備致使兩端剪力較大，而結合面上的抗剪強度很低，故在結合面上對鋼筋混凝土結構抗剪非常不利。新澆筑的混凝土收縮會在結合面上造成剪切或拉伸，在荷載作用下會造成新舊混凝土結合面開裂，以致于不能協同工作，影響梁的承載力。但因結合面不影響壓力的傳遞，對梁的抗彎強度沒有影響。本工程采用箍筋圍套法提高梁端的抗剪承載能力，具體施工方法是將框架梁需加箍筋圍套位置的混凝土保護層打掉，剔除浮起的混凝土并清理干凈，然后將2條鋼筋焊為開口倒八字型，注意彎折部位應避免垂直彎折，因采用Ⅱ級鋼，應采用弧形彎折。這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法，計算鋼筋承擔在垂直方向的剪力分量。但應注意為了保證新加圍護箍筋與框架梁的良好結合，以及恢復原框架梁外表面時保證砂漿與鋼筋的粘結，不應采用光面鋼筋。楊浦區選擇被動房改造設計24小時服務,準確分析事故,合理地處理事故,是當前建筑業亟待解決的一個大問題。

1.3裂縫處理技術根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同維護方法進行修補，使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復的一種專門技術；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施。內部修補法，內部修補法是用壓力泵把膠結材料壓入混凝土裂縫中，結硬后起到補縫作用，并通過其膠結性使原結構恢復整體性，該方法適用于裂縫寬度較大，對結構的整體性和安全性及耐久性等有影響，或有防水防滲等要求的裂縫的修補。

城市更新不僅關乎城市的外在形象，更是提升居民生活質量、完善城市功能、修復城市生態系統的重要舉措。隨著城市化進程的加速，很多老舊小區和區域面臨著空間利用效率低、基礎設施落后、居住環境不佳等問題，急需進行更新改造。 [1]隨著人們對居住品質要求提高，隔音效果成為衡量住宅舒適度的重要指標。 [社會背景“好房子”須隔聲好噪音小關于噪聲擾民的投訴量居高不下，甚至引發社會矛盾、鄰里糾紛。在老舊住宅改造中，如何解決房子的噪聲問題成為重要關注點，有些老舊住宅改造項目已經開始探索本工程直到未發現裂縫及承載能力不足現象，加固效果良好。

這三點是建立被動式住宅的先決條件，可一步達到節能75%以上的要求。  此外，還可在外窗增設遮陽設施。北方地區宜采用帶保溫材料的鋁合金百葉卷簾或木制百葉窗；采用高效采暖末端設備，并實現分戶計量控制，應季應時調節室內溫度；增加新風置換系統，采用可進行熱交換的新風設備；采用太陽能分戶供熱水或集中供熱水系統，節約用電，減少燃氣消耗和二氧化碳排放；采用光伏電池供電系統，解決高層公共區的照明和室外環境照明；采用中水回用、雨水收集技術，節約用水；采用垃圾生化處理技術，實現垃圾就地減量，減少對環境的污染。其流行范圍正在擴展。黃浦區品牌被動房改造設計聯系人

適用于使用上不允許增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。楊浦區本地被動房改造設計平臺

Passivhaus達到這一目標靠的是5條：1，墻體隔熱；2，減小窗戶面積；3，接縫處密閉；4，杜絕不必要的空氣交換通道；5，通風前對空氣進行熱交換。據Feist計算，建造一幢獨門獨院的Passivhaus所花費用比普通房屋貴15000歐元，節約的能源按照價格需要12年就能收回成本。但實際情況比這個估計要差。據統計，因為大部分建筑公司都缺乏經驗，***批這類房屋的建造成本都會比原計劃貴40%左右。但隨著經驗的提升，Feist的預算是不難達到的。節能房屋雖然貴，但住過的居民都說好，原因在于這種房子提高了生活質量。想想看北京冬天的時候很多房屋的暖氣都不足，屋內很冷，住起來并不舒服。而且北京的空氣污染和噪音污染都很嚴重，這兩個問題Passivhaus都能解決。楊浦區本地被動房改造設計平臺

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