廠房配套1、辦公樓2、宿舍3、食堂4、電梯5、配電量6、消防工業地產使用年限凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。工業廠房稅收1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證；安裝工程：包括電氣、給排水、通風空調等系統的安裝。濱湖區優勢工業廠房建設圖片

（通常是沒有因土地產權證而導致，其中又包括已經接受違章建設處罰和沒有接受違章建設處罰兩種）  (三)按照廠房的結構和配套分類：  單層/多層,有無行車，有無配電，有無供水，有無排污。  （四）按照產品生產特點，工業廠房大致可分為以下三種類型。  (1)一般性生產廠房：正常環境下生產的廠房。  (2)和火災危險性生產廠房：正常生產電子散熱器或儲存有和火災危險物的廠房。  (3)處在惡劣環境下的生產廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。新吳區本地工業廠房建設設計按照當地規劃部門要求提交相應的資料。

單層廠房柱距多用6米，間或采用9、12、18米等，跨度也采用以3米為基本參數，以便于構件的定型化。多跨廠房各跨的高度不同，應適當調整，以簡化構件和構造處理，改善采光、通風效果。單層廠房結構通常用鋼筋混凝土構架體系，特殊高大或有振動的廠房可用鋼結構體系。在不需要重型吊車或大型懸掛運輸設備時，還可采用薄殼、網架、懸索（見懸掛結構建筑）等大型空間結構，以擴大柱網，增加靈活性。多層廠房多層廠房是在單層廠房基礎上發展起來的。這類廠房有利于安排豎向生產流程，管線集中，管理方便，占地面積小。如果安排重型的和振動較大的生產車間，則結構設計比較復雜。

土地招拍掛流程：包括繳納保證金、確定土地價格、簽訂成交確認書、委托地質勘探院進行地質勘探、出宗地圖、繳清土地款、簽訂國有土地使用權合同等步驟。整個過程大約需要1個月左右。其他前期工作：土地紅線勘察定界、能評、水評、震評、安評、雷評等評價報告根據當地要求及項目所屬行業要求進行。申辦門牌號、辦理用地規劃許可證、辦理土地證等。二、設計與規劃設計院出設計圖紙：涵蓋廠房的跨度、下弦高度、總長度、柱距等，應符合生產工藝要求。其設計和施工需要考慮多個因素，以確保廠房的功能性、安全性和經濟性。

廠房的跨度B：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。廠房的長度L：少則幾十米，多則數百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達30～40m，甚至更高。廠房的跨度和高度是廠房照明設計中考慮的主要因素。  另外，根據工業生產連續性及工段間產品運輸的需要，多數工業廠房內設有吊車，其起重量輕的可為3～5t，大的可達數百噸（目前機械行業單臺吊車起重量比較大可達800t）。因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現。施工合同和監理合同的招標，招標完成后要到城鄉建設局備案。錫山區標準工業廠房建設電話

設計方案：包括建筑平面圖、立面圖、結構設計等，需符合相關的建筑規范和標準。濱湖區優勢工業廠房建設圖片

工業廠房特點工業廠房按其建筑結構型式可分為單層工業建筑和多層工業建筑。  多層工業建筑的廠房絕大多數見于輕工、電子、儀表、通信、醫藥等行業，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業建筑，并且根據生產的需要，更多的是多跨度單層工業廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨度視需要可相同或不同。 單層廠房在滿足一定建筑模數要求的基礎上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長度和高度。濱湖區優勢工業廠房建設圖片

無錫鑫創誠建設工程有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在江蘇省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同鑫創誠供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！